Всички кредити. Умно решение.
Вашата количка е празна!
| Сума на кредита | |
| Минимална сума | 2500 евро |
| Максимална сума | 350000 евро |
| Срок на кредита | |
| Минимален срок | 1 г. |
| Максимален срок | 25 г. |
| Одобрение и получаване | |
| Време за одобрение | Зависи от разполагаемите документи и възможността за предоставяне на пълния комплект. |
| Пояснения | |
| Пояснения | Условие на банката е кредитоискателят да работи на постоянен трудов договор. |
| Информация за кредита | |
| Цел на кредита | За покупка на жилище. За покупка на имот в процес на изграждане. За покупка на земя. За рефинансиране на аналогични целеви кредити. |
| Гратисен период | Гратисен период по главницата в зависимост от целта на кредита: - до 12 месеца при покупка; - до 24 месеца при строителство. |
| Валута | EUR |
| Лихви и такси | |
| Лихва | Променлива лихва за срока на кредита от 2.89%. Лихвеният процент се определя след като се определи рисковия профил на клиента и е в границите между 2.80%-3.75%. |
| Вид лихва | Плаваща лихва, която се образува от РЛП + надбавка. |
| Еднократни такси за кредита | В зависимост от размера на кредита: - до 50 000 евро - 102 евро - от 50 000,01 евро до 100 000 евро - 205 евро - от 100 000,01 евро до 125 000 евро - 307 евро - от 125 000,01 евро до 200 000 евро - 383 евро - над 200 000,01 евро - 460 евро Без такса при рефинансиране на кредити от друга банка за сума от и над 15 000 евро |
| Месечни и годишни такси за кредита | Няма годишни такси по кредита. |
| Месечна такса за обслужване на сметка / пакет | Месечна такса на пакета - 5.11 евро *Месечната такса включва пакет от предлагани услуги на банката ДСК Pay+. Свържете се с нас за консултация. |
| Такса за предсрочно погасяване | При погасяване на суми по кредита се начислява такса: - 1% през първата година; - 0% след първата година. |
| Такса за предоговаряне / промяна | Предоговаряне на лихва по кредита – 1% от остатъка по кредита, максимум 250 евро; Предоговаряне на падежна дата – без такса; Във всички останали случаи - 25 евро. |
| Taĸca зa oцeнĸa на обезпечението | Експертната оценка се възлага от банката и изготвя се от независим експерт оценител. Апартамент - 120,15 евро. Прилежащи гараж, паркомясто към Апартамент - 35,79 евро Къща - РЗП до 300 кв.м. - 153,39 евро, РЗП над 300 кв.м. - 214,74 евро |
| Taĸca зa правно oбcлyжвaнe | Такса за вписване на ипотека - 20 евро. |
| Други такси | Поръчай безплатна консултация, на която ще бъдат обсъдени таксите на банката. |
| Коментар за лихвите и таксите | Посочената лихва е валидна при ползване на: - пакет ДСК Pay+ - ползване на пенсионно осигурителни продукти на ПОК ДСК Родина, или договорни фондове. При рефинансиране на кредит от друга банка над 30 000 лв. - няма такса за разглеждане на документите. Получавате безплатни пояснения при подаване на запитване в нашата система. |
| Отстъпки и промоции | Допълнително договаряне е възможно след оценка на риска на кредитополучателя и сделката. |
| Застраховки | |
| Информация за застраховане | Допълнителна информация при консултация. |
| Застраховка Живот | Без застраховка Живот на кредитополучателя. |
| Зacтpaxoвĸa Имот | Застраховка Имот с покритие на всички основни рискове е задължителна. Застрахователната премия е 0.10% и се начислява върху стойността на имота. |
| Информация за одобрение | |
| Максимална вноска спрямо дoxoд (%) | Съотношението дълг към дохода не трябва да надвишава 50%. |
| Максимален кредит спрямо стойност на имота (LTV%) | При рефинансиране до 95%. При всички останали случай до 90%. |
| Изисквания и необходими документи | Искане за отпускане на кредит. Документи за самоличност. Удостоверение/я за семейно положение. Удостоверение/я за наличие или липса на данъчни задължения по чл. 87, ал. 6 от ДОПК. Удостоверение за трудови доходи. Предварителен договор за покупко-продажба. Документи за собственост на имота-обезпечение. Кадастрална схема и/или кадастрална скица. Данъчна оценка. Удостоверение за тежести върху имота. Експертна оценка. |
| Превод на заплата | Изисква се превод на работна заплата по сметка в банката. |
| Поръчители | Няма изискване за поръчители. Банката си запазва правото в хода на разглеждане на кредита и при наличие на обстоятелства да постави условие за поръчителство. |
| Обезпечение | Ипотека на закупувания имот. Ипотека на друг имот. Финансови обезпечения. |
| Maĸcимaлнa възpacт пpи пoгacявaнe (жeни/мъже) | Не повече от 75 г. при падежа на кредита. |
| Условия за чуждестранни граждани | Продуктът не се предлага на чужденци. Допуска се финансиране с доходи от чужбина. |
| Изисквания за други услуги или продукти | Ползване на пенсионно осигурителни продукти на ПОК ДСК Родина, или договорни фондове. Ползване на пакет Pay+. |
| Пояснения на условията | Максимален срок на кредита: При неограничена имуществена отговорност на кредитополучателя - 25 години При ограничена имуществена отговорност на кредитополучателя - 20 години |
| Кандидатстване | |
| Онлайн кандидатстване | Подайте запитване. |
| Предимства | |
| Предимства | Висок процент на финансиране. Гратисен период до 24 месеца. Не се изисква застраховка Живот. Максимална възраст на кредитополучателя 75 г. Избор на погасителен план, включително и индивидуален погасителен план. |
| Сравни | |
Пример при променливa лихва за целия срок на кредита за жилищни и ипотечни кредити за покупка на жилище при включване в Програма за обвързани продажби ДСК Уют плюс. Размер на кредита 80 000 €, Месечна вноска 386,56 €, Срок на кредита 30 години, Обща дължима сума 140 775,68 €, ГПР – 4,29% изчислено на база следните такси и лихви: Променлива лихва – 4,10%, Брой погасителни вноски – 360, Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит – 0,25% върху одобрения размер, Такса за оценка на имот – 120 €, Такса за действие по изготвяне на законна ипотека – 35 €, Месечна такса за ползване на платежен пакет DSK Pay+ – 3.50 €
