Ипотечен кредит в лева | ДСК | За апатарамент, къща, земя, строеж или рефинансиране | Срок 30 г.

Организация: БДСК

0,00лв. Цена без ДДС: 0,00лв.

Сума на кредита
Минимална сума	50000 лв.
Максимална сума	600000 лв.
Срок на кредита
Минимален срок	1 г.
Максимален срок	30 г.
Одобрение и получаване
Време за одобрение	Решение по кредита се получава в кратки срокове, след подаване на искане за кредит с пълния комплект от документи необходими за одобрение.
Пояснения
Пояснения	Изискване на банката е кредитополучателите да работят по трудови правоотношения на постоянен договор. Не се изисква ангажимент от работодателя за превод на заплата.
Информация за кредита
Цел на кредита	За покупка на жилище - апартамент. За покупка на имот в процес на изграждане. За покупка на земя. За рефинансиране на целеви кредити.
Гратисен период	Допуска се гратисен период по главницата: - до 12 месеца при покупка; - до 24 месеца при строеж.
Валута	BGN
Лихви и такси
ГПР (годишен процент на разходите)
Лихва	Променлива лихва 3.79%. Лихвата варира в диапазона 3.30%-4.79% в зависимост от профила на клиента, определен съгласно правилата на банката.
Вид лихва	Плаваща лихва за целия период, формирана от РЛП + надбавка.
Еднократни такси за кредита	Таксата за проучване и разглеждане на искането за кредит е 0.25% върху сумата на кредита. При рефинансиране на кредити с размер не по-малък от 30 000 лв. разглеждането на документи е без такса.
Месечни и годишни такси за кредита	Няма други годишни или месечни такси.
Месечна такса за обслужване на сметка / пакет	За усвояване и погасяване на кредита е необходимо поддържане на разплащателна сметка, за която се заплащат 2.00 лв. месечно.
Такса за предсрочно погасяване	При предсрочно погасяване, такса се дължи в случай, че погасяването е през първата година от срока на кредита. След първата година не се дължи такса за предсрочно погасяване, без значение от честотата на погасяване.
Такса за предоговаряне / промяна	Таксата се определя от целта на предоговарянето, а именно: - при предоговаряне на лихвени нива - 1% върху остатъка от кредита, не повече от 500 лв.; - при промяна на дата на падеж на месечната вноска - без такса; - за всички други случаи (срок, обезпечение и т.н.) - фиксирана такса от 50 лв.
Taĸca зa oцeнĸa на обезпечението	Таксата за изготвяне на пазарна оценка от експерт оценител се определя от вида на имота обект на оценка и варира от 120 лв. до 224 лв.
Taĸca зa правно oбcлyжвaнe	Фиксирана такса от 35 лв. за изготвяне на законна ипотека и вписването й в Агенция по вписванията.
Други такси	Коментар на всички такси, начина на начисляване и събиране, както и възможността за договаряне на индивидуални условия ще бъдат обсъдени при консултация.
Коментар за лихвите и таксите	При заявяване на безплатна консултация ще бъдат обсъдени лихвените нива и ценообразуването.
Отстъпки и промоции	Допълнително договаряне на индивидуални отстъпки е възможно след оценка на кредитоспособността.
Застраховки
Информация за застраховане	Допълнителна информация за застраховките при провеждане на консултация.
Застраховка Живот	Без застраховка Живот.
Зacтpaxoвĸa Имот	Задължителна застраховка на недвижимия имот в размер на 0.10% върху стойността на имота. Застрахователната премия е годишна.
Информация за одобрение
Максимална вноска спрямо дoxoд (%)	Съотношение дълг/доход не повече от 70%. След приспадане на вноските по действащи кредити и ново разрешеният, остатъчният нетен доход на член от семейството трябва да е не по-малко от 100 лв.
Максимален кредит спрямо стойност на имота (LTV%)	Финансиране в размер до 90% от пазарната стойност на имота. Изключение е възможно при рефинансиране на кредит от друга банка, като банката разрешава до 95% от пазарната оценка.
Изисквания и необходими документи	Искане за кредит - предоставя се от банката. Документи за самоличност. Удостоверение/я за семейно положение. Удостоверение/я за наличие или липса на данъчни задължения по чл. 87, ал. 6 от ДОПК. Удостоверение за доходи. Предварителен договор за покупко-продажба. Документи за собственост на имота-обезпечение. Кадастрална схема и/или кадастрална скица. Данъчна оценка. Удостоверение за тежести върху имота. Удостоверения за наследници. Експертна оценка.
Превод на заплата	Не се изисква превод на доход по сметка в банката.
Поръчители	Няма изискване за поръчителство.
Обезпечение	Ипотека на закупувания имот. Ипотека на друг имот. Финансови обезпечения.
Maĸcимaлнa възpacт пpи пoгacявaнe (жeни/мъже)	Възраст при падежа на кредита 75 г. за жените и 75 г. за мъжете.
Условия за чуждестранни граждани	Продуктът не се предлага на чужденци. Предназначен е за български граждани, включително и работещи в чужбина.
Изисквания за други услуги или продукти	Обсъждане при заявяване на безплатна консултация.
Пояснения на условията	Максимален срок 30 г. - при обезпечение с жилище. Максимален срок 25 г. - при обезпечение с нежилищен имот.
Кандидатстване
Онлайн кандидатстване	Подайте запитване още сега.
Предимства
Предимства	Висок процент на финансиране - до 90%. Гратисен период до 24 месеца. Избор на погасителен план - анюитет, с равни вноски или индивидуален план избран от кредитополучателя.
ЗАЯВИ Сравни