Най-изгодните кредити oт всички банки и компании | 100% безплатно ВИЖ

Ипотечен кредит в лева | ДСК | Жилищен - Покупка, строеж, рефинансиране | Без превод на заплата | Фиксирана лихва за 3 г.

Ипотечен кредит в лева | ДСК | Жилищен - Покупка, строеж, рефинансиране | Без превод на заплата | Фиксирана лихва за 3 г.
Организация: БДСК
0,00лв. Цена без ДДС: 0,00лв.
Количество: Добави в количката

Сума на кредита
Минимална сума5000 лв.
Максимална сума600000 лв.
Срок на кредита
Минимален срок1 г.
Максимален срок30 г.
Одобрение и получаване
Време за одобрениеБърз отговор след осигуряване на необходимите документи.
Пояснения
ПоясненияБанката има изискване към кредитоискателите да работят по трудов договор.
Информация за кредита
Цел на кредитаЗа покупка на жилище.
За покупка на имот в процес на строеж.
За покупка на земя.
За рефинансиране на целеви кредити.
Гратисен периодВъзможен е гратисен период само по главницата:
- 12 месеца при покупка на имот;
- 24 месеца при строителство.
Не се допуска гратис за лихвата.
ВалутаBGN
Лихви и такси
ЛихваЗа първите 3 г. от срока на кредита - 3.99%.
Лихвата се договаря след определяна профила на кредитоискателя.
Вид лихваФиксирана лихва за първите 3 г. - 3.99%.
Плаваща лихва след третата година до крайния срок на кредита, формирана от РЛП + надбавка.
Еднократни такси за кредитаТакса за разглеждане на документи - 0.25%, начислявана върху размера на искания кредит.
Месечни и годишни такси за кредитаБез допълнителни годишни такси по сделката.
Месечна такса за обслужване на сметка / пакетМесечна такса за разплащателна сметка - 2 лв.
Такса за предсрочно погасяванеТакса предсрочно погасяване:
- 1% през първата година;
- 0% след първата година.
Такса за предоговаряне / промянаПри предоговаряне на лихвени условия по кредита - 1% върху остатъка, но не повече от 500 лв.
При предоговаряне на други условия по кредитната сделка - 50 лв.
При промяна датата на месечната вноска - без такса.
Taĸca зa oцeнĸa на обезпечениетоТаксата е в размер от 120 лв. до 224 лв. и се определя от вида на имота.
Оценката се заявява от банката като се определя и срок за изготвянето й.
Taĸca зa правно oбcлyжвaнeТакса за учредяване, подновяване и заличаване на ипотека - 35 лв.
Други таксиПоръчай безплатна консултация за коментар на всички такси по сделката.
Коментар за лихвите и такситеПри провеждане на консултация ще бъдат обсъдени всички допълнителни въпроси.
Отстъпки и промоцииДоговаряне на допълнителни отстъпки е възможно след оценка на кредитния риск.
Застраховки
Информация за застрахованеДопълнителна информация при консултация.
Застраховка ЖивотНе се изисква застраховка Живот, но може да бъде сключена при искане на кредитополучателя.
Зacтpaxoвĸa ИмотЗадължителна застраховка на имота. Начислява се премия от 0.10% годишно върху стойността на ипотекирания имот.
Информация за одобрение
Максимална вноска спрямо дoxoд (%)Кредитоспособност на кредитоискателя до 70%.
Остатъчен нетен доход на член от семейството не по-малко от 100 лв.
Максимален кредит спрямо стойност на имота (LTV%)За рефинансиране максимум до 95% от предварително определената пазарна стойност на имота.
За всички останали случаи до 90% от пазарната оценка.
Изисквания и необходими документиИскане за кредит по образец.
Документи за самоличност.
Удостоверение/я за семейно положение.
Удостоверение/я за наличие или липса на
данъчни задължения по чл. 87, ал. 6 от ДОПК.
Удостоверение за трудови доходи.
Предварителен договор за покупко-продажба.
Документи за собственост на имота-обезпечение.
Кадастрална схема и/или кадастрална скица.
Данъчна оценка.
Удостоверение за тежести върху имота.
Удостоверения за наследници.
Експертна оценка.
Превод на заплатаНе се изисква превод на работна заплата.
ПоръчителиБез необходимост от поръчители.
ОбезпечениеИпотека на закупувания имот.
Ипотека на друг имот.
Финансови обезпечения.
Maĸcимaлнa възpacт пpи пoгacявaнe (жeни/мъже) Максималната възраст при изтичане срока на кредита не може да надвишава 75 г. за кредитополучателя (и за жените и за мъжете).
Условия за чуждестранни гражданиПродуктът не се предлага на чужди граждани.
За работещи в чужбина е възможно договаряне на финансиране.
Изисквания за други услуги или продуктиПодай запитване за допълнителна информация.
Пояснения на условиятаСрокът на кредита се определя от вида на обезпечението.
При обезпечение на кредита с жилищен имот - срок 30 г.
При обезпечение с нежилищен имот - срок 25 г.
Кандидатстване
Онлайн кандидатстванеПодайте запитване още сега.
Предимства
ПредимстваВисок процент на финансиране - до 90%.
Гратисен период до 24 месеца.
Фиксирана лихва за първите 3 години.
Не се изисква застраховка Живот.
Без ангажимент за превод на доход по сметка.
ЗАЯВИ Сравни

Пример при фиксирана лихва за първите 3 години и променлив лихвен процент (6-мес. Sofibor + надбавка) за останалия срок на кредита при включване в Програма за обвързани продажби ДСК Уют плюс. Размер на кредита 80 000 лв, Месечна вноска 414,91 лв, Срок на кредита 30 години, Обща дължима сума 150 982,80 лв. ГПР – 4,92% изчислено на база следните такси и лихви: Фиксирана лихва за първите 3 години – 4,70%, Променлива лихва за останалия срок – 4,70%, Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит – 0,25% върху одобрения размер, Брой погасителни вноски – 360, Такса за оценка на имот – 120 лв., Такса за действие по изготвяне на законна ипотека – 35 лв., Месечна такса за ползване на платежен пакет DSK Pay+ – 3.50 лв.