Рефинансиране на ипотечни кредити

Как да намалите разходите си и колко можете да спестите при рефинансиране?

Жилищните ипотечни кредити най-често са със срокове за погасяване над 20 години, а пазарните условия се променят постоянно и конкуренцията налага предлагането на нови актуални оферти за кредити.
По този начин може да се окаже, че при прехвърляне на ползвания ипотечен кредит можете да намалите значително разходите за лихви и такси, като при изчисляване на спестените средства за целия период на кредита разликата може да надмине значително вашите очаквания.
За да не се окаже, че плащате значително повече отколкото бихте плащали след рефинансиране, препоръчваме регулярно да преглеждате пазарните условия по жилищните ипотечните кредити. Какво да направим, за да преценим има ли смисъл да пристъпим към рефинансиране:
 

• Вижте какви услоивя ползвате в момента: Попитайте в банката или проверете договора си за кредит, за да разберете какви точно са лихвите и таксите, които плащате в момента.
• Разгледайте актуалните оферти: Вижте текущите банкови оферти за рефинансиране на ипотечни кредити - какви са актуалните лихви и такси, които бихте могли да получите.
• Колко можете да спестите: Използвайте нашия калкулатор за рефинансиране, за да изчислите каква сума можете да спестите при прехвърляне на кредита си.
• Намаляване на вноската или срока: Можете да помислите, дали искате да намалите вноските си или да скъсите срока на кредита.
• Безплатна консултация: Ако разликата при рефинансиране си заслужава, можете да потърсите консултация за получаване на най-добрите оферти и лесно прехвърляне на кредита.

Рефинансиране при по-ниски лихви

Поради спада в лихвените нива много от клиентите направиха рефинансиране на кредитите си при по-ниски лихви и такси, като по този начин намалиха разходите си и общата сума за връщане. Някои от клиентите избраха да намалят погасителните си вноски, други предпочетоха да намалят срока за погасяване на кредита при запазване на вноската, а трети направиха едновременно намаляване на вноската и скъсяване на срока за погасяване на кредита.

Бързо първоначално сравнение на офертите за рефинансиране на жилищни ипотечни кредити?

Вижте водещите показатели за предварителен преглед на предлаганите условия:

• Сума за рефинансиране: При кредитите за рефинансиране се извършва прехвърляне на целия ползван размер, като в някои от банките се предлага и покриване на допълнителните разходи за прехвърляне на кредита. За тези кредити не следва да имате предвид процента на финансиране, тъй на практика се разрешава 100% от текущия размер на кредита (собственото участие е приложимо само за нови кредити).
• ГПР: Годишния процент на разходите е водещ калкулатор за сравнение на оскъпяването след рефинансиране, с който се изчисляват лихвите и таксите по кредита (без застраховки и услуги).
• Лихви по кредитите за рефинансиране: Посочени са актуалните лихвени проценти по кредитните оферти, като таксите и останалите условия са посочени в пълната информация за кредитите.
• Нова погасителна вноска: След избор на остатъчния размер и срок на кредита, тук ще имате възможност да сравните месечните вноски по текущите оферти след рефинансиране на задълженията.

Сравнение на актуалните условия при рефинансиране

Ако вече сте разгледали различните възможности за рефинансиране, при нас можете да направите директно сравнение на всички отделни показатели и параметри на предлаганите банкови продукти. Вижте как лесно да съпоставите условията: