Вашата количка е празна!
Сума на кредита | |
Минимална сума | 5000 лв. |
Максимална сума | 400000 лв. |
Срок на кредита | |
Минимален срок | 1 г. |
Максимален срок | 30 г. |
Одобрение и получаване | |
Време за одобрение | Одобрението зависи от възможността за предоставяне на пълния комплект от документи. |
Пояснения | |
Пояснения | Основно изискване е кредитоискателите да бъдат заети по трудов договор. |
Информация за кредита | |
Цел на кредита | За покупка на готов имот. За ремонт и подобрения. За покриване на текущи нужди. За строителство. За рефинансиране. |
Гратисен период | Гратис по главницата до 12 месеца. При кредити за текущи нужди не се допуска гратисен период. |
Валута | BGN |
Лихви и такси | |
Лихва | 3.69% - променлив лихвен процент. Лихвеният процент е в границите между 3.20%-4.69% и се фиксира след определяне профила на клиента. |
Вид лихва | Плаваща лихва, която се формира от РЛП + надбавка. |
Еднократни такси за кредита | Такса за разглеждане на документи - 0.25% от размера на кредита. При рефинансиране не се дължи такса за кредити над 30 000 лв. |
Месечни и годишни такси за кредита | Няма годишни такси. |
Месечна такса за обслужване на сметка / пакет | Месечна такса за пакетната сметка - 4.50 лв. Таксата включва пакет от предлагани комплексни услуги на банката, включително и преференции при преводи на средства. Свържете се с нас за консултация. |
Такса за предсрочно погасяване | При предсрочно погасяване се начислява такса: - 1% през първата година; - 0% след първата година. |
Такса за предоговаряне / промяна | Не се заплаща такса при искане за промяна на падежната дата по кредита. Такса се заплаща: - при промяна на ценови нива - 1% върху остатъка, максимум 500 лв.; - при промяна на неценови условия - 50 лв. |
Taĸca зa oцeнĸa на обезпечението | Определя се от вида на имота (апартамент, къща и др.) и варира от 120 лв. до 224 лв. |
Taĸca зa правно oбcлyжвaнe | Такса за учредяване, подновяване и заличаване на ипотека - 25 лв. |
Други такси | Поръчай безплатна консултация за коментар на всички такси и условия. |
Коментар за лихвите и таксите | Посочената лихва е валидна при ползване на: -Пакет ДСК Pay+ -Ползване на пенсионно осигурителни продукти на ПОК ДСК Родина, или договорни фондове. Получавате безплатни пояснения при подаване на запитване в нашата система. |
Отстъпки и промоции | Допълнително договаряне на ценови условия е възможно. |
Застраховки | |
Информация за застраховане | Допълнителна информация за застраховките при запитване за консултация. |
Застраховка Живот | Не се изисква сключване на застраховка Живот. |
Зacтpaxoвĸa Имот | Начислява се 0.10% върху стойността на имота. |
Информация за одобрение | |
Максимална вноска спрямо дoxoд (%) | Не повече от 70% може да бъде съотношението дълг към дохода на кредитополучателя. Освен това изискване на банката е на член от семейството да остава не по-малко от 100 лв. |
Максимален кредит спрямо стойност на имота (LTV%) | При рефинансиране не повече от 95%. При всички останали случаи максималната сума е 90% от пазарната оценка. |
Изисквания и необходими документи | Искане за отпускане на кредит - форма на банката. Документи за самоличност. Удостоверение/я за семейно положение. Удостоверение/я за наличие или липса на данъчни задължения по чл. 87, ал. 6 от ДОПК. Удостоверение за трудови доходи. Предварителен договор за покупко-продажба. Документи за собственост на имота-обезпечение. Кадастрална схема и/или кадастрална скица. Данъчна оценка. Удостоверение за тежести върху имота. Експертна оценка. |
Превод на заплата | С превод на работна заплата по сметка. |
Поръчители | Без поръчители. |
Обезпечение | Ипотека на закупувания имот. Ипотека на друг имот. Финансови обезпечения. |
Maĸcимaлнa възpacт пpи пoгacявaнe (жeни/мъже) | 75 г. максимална възраст при изтичане срока на кредита. |
Условия за чуждестранни граждани | Продуктът не се предлага на чужди граждани. |
Изисквания за други услуги или продукти | Ползване на пенсионно осигурителни продукти на ПОК ДСК Родина, или договорни фондове. Ползване на пакет Pay+. |
Пояснения на условията | Максимален срок 30 г. - при обезпечение с жилище. Максимален срок 25 г. - при обезпечение с нежилищен имот. |
Кандидатстване | |
Онлайн кандидатстване | Подайте запитване. |
Предимства | |
Предимства | Висок процент на финансиране - 90%. Избор на погасителен план с възможност и за индивидуален погасителен план. Гратисен период до 12 месеца. Без застраховка Живот на кредитополучателя. Максимална възраст при изтичане срока на кредита - 75 г. |
Сравни |
Пример при променлива лихва за целия срок на кредита - За финансиране на текущи потребности и други ипотечни кредити при включване в Програма за обвързани продажби ДСК Уют плюс. Размер на кредита 80 000 лв., Месечна вноска 429,46 лв., Срок на кредита 30 години, Обща дължима сума 156 208,35 лв. ГПР – 5,23% изчислено на база следните такси и лихви: Променлива лихва – 5,00%, Брой погасителни вноски – 360, Такса за оценка на имот – 120 лв., Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит – 0,25% върху одобрения размер, Такса за действие по вписване на законна ипотека – 25 лв., Месечна такса ползване на платежен пакет DSK Pay+ – 3,50 лв.