Ипотечен кредит в лева | ДСК | За текущи нужди, рефинансиране или покупка | С пакет Уют ДСК PAY+

Организация: БДСК

0,00лв. Цена без ДДС: 0,00лв.

ЗАЯВИ Сравни

Количество: Добави в количката

Сума на кредита
Минимална сума	5000 лв.
Максимална сума	400000 лв.
Срок на кредита
Минимален срок	1 г.
Максимален срок	30 г.
Одобрение и получаване
Време за одобрение	Одобрението зависи от възможността за предоставяне на пълния комплект от документи.
Пояснения
Пояснения	Основно изискване е кредитоискателите да бъдат заети по трудов договор.
Информация за кредита
Цел на кредита	За покупка на готов имот. За ремонт и подобрения. За покриване на текущи нужди. За строителство. За рефинансиране.
Гратисен период	Гратис по главницата до 12 месеца. При кредити за текущи нужди не се допуска гратисен период.
Валута	BGN
Лихви и такси
Лихва	3.69% - променлив лихвен процент. Лихвеният процент е в границите между 3.20%-4.69% и се фиксира след определяне профила на клиента.
Вид лихва	Плаваща лихва, която се формира от РЛП + надбавка.
Еднократни такси за кредита	Такса за разглеждане на документи - 0.25% от размера на кредита. При рефинансиране не се дължи такса за кредити над 30 000 лв.
Месечни и годишни такси за кредита	Няма годишни такси.
Месечна такса за обслужване на сметка / пакет	Месечна такса за пакетната сметка - 4.50 лв. Таксата включва пакет от предлагани комплексни услуги на банката, включително и преференции при преводи на средства. Свържете се с нас за консултация.
Такса за предсрочно погасяване	При предсрочно погасяване се начислява такса: - 1% през първата година; - 0% след първата година.
Такса за предоговаряне / промяна	Не се заплаща такса при искане за промяна на падежната дата по кредита. Такса се заплаща: - при промяна на ценови нива - 1% върху остатъка, максимум 500 лв.; - при промяна на неценови условия - 50 лв.
Taĸca зa oцeнĸa на обезпечението	Определя се от вида на имота (апартамент, къща и др.) и варира от 120 лв. до 224 лв.
Taĸca зa правно oбcлyжвaнe	Такса за учредяване, подновяване и заличаване на ипотека - 25 лв.
Други такси	Поръчай безплатна консултация за коментар на всички такси и условия.
Коментар за лихвите и таксите	Посочената лихва е валидна при ползване на: -Пакет ДСК Pay+ -Ползване на пенсионно осигурителни продукти на ПОК ДСК Родина, или договорни фондове. Получавате безплатни пояснения при подаване на запитване в нашата система.
Отстъпки и промоции	Допълнително договаряне на ценови условия е възможно.
Застраховки
Информация за застраховане	Допълнителна информация за застраховките при запитване за консултация.
Застраховка Живот	Не се изисква сключване на застраховка Живот.
Зacтpaxoвĸa Имот	Начислява се 0.10% върху стойността на имота.
Информация за одобрение
Максимална вноска спрямо дoxoд (%)	Не повече от 70% може да бъде съотношението дълг към дохода на кредитополучателя. Освен това изискване на банката е на член от семейството да остава не по-малко от 100 лв.
Максимален кредит спрямо стойност на имота (LTV%)	При рефинансиране не повече от 95%. При всички останали случаи максималната сума е 90% от пазарната оценка.
Изисквания и необходими документи	Искане за отпускане на кредит - форма на банката. Документи за самоличност. Удостоверение/я за семейно положение. Удостоверение/я за наличие или липса на данъчни задължения по чл. 87, ал. 6 от ДОПК. Удостоверение за трудови доходи. Предварителен договор за покупко-продажба. Документи за собственост на имота-обезпечение. Кадастрална схема и/или кадастрална скица. Данъчна оценка. Удостоверение за тежести върху имота. Експертна оценка.
Превод на заплата	С превод на работна заплата по сметка.
Поръчители	Без поръчители.
Обезпечение	Ипотека на закупувания имот. Ипотека на друг имот. Финансови обезпечения.
Maĸcимaлнa възpacт пpи пoгacявaнe (жeни/мъже)	75 г. максимална възраст при изтичане срока на кредита.
Условия за чуждестранни граждани	Продуктът не се предлага на чужди граждани.
Изисквания за други услуги или продукти	Ползване на пенсионно осигурителни продукти на ПОК ДСК Родина, или договорни фондове. Ползване на пакет Pay+.
Пояснения на условията	Максимален срок 30 г. - при обезпечение с жилище. Максимален срок 25 г. - при обезпечение с нежилищен имот.
Кандидатстване
Онлайн кандидатстване	Подайте запитване.
Предимства
Предимства	Висок процент на финансиране - 90%. Избор на погасителен план с възможност и за индивидуален погасителен план. Гратисен период до 12 месеца. Без застраховка Живот на кредитополучателя. Максимална възраст при изтичане срока на кредита - 75 г.
ЗАЯВИ Сравни

Пример при променлива лихва за целия срок на кредита - За финансиране на текущи потребности и други ипотечни кредити при включване в Програма за обвързани продажби ДСК Уют плюс. Размер на кредита 80 000 лв., Месечна вноска 429,46 лв., Срок на кредита 30 години, Обща дължима сума 156 208,35 лв. ГПР – 5,23% изчислено на база следните такси и лихви: Променлива лихва – 5,00%, Брой погасителни вноски – 360, Такса за оценка на имот – 120 лв., Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит – 0,25% върху одобрения размер, Такса за действие по вписване на законна ипотека – 25 лв., Месечна такса ползване на платежен пакет DSK Pay+ – 3,50 лв.