Вноска по ипотечен кредит

Как се определя месечната вноска по ипотечен кредит?

Ще теглите ипотечен кредит и искате предварително да направите калкулации, както на разходите, така и на месечната вноска? Може да направите примерни изчисления за сумата, която искате да изтеглите при избран от вас срок. Това наистина може да ви послужи само за ориентир, тъй като за определяне на сумата и срока на кредита оказват влияние много фактори.

Банката прави анализи на различни показатели, оценява обезпечението и след това взема решение какъв размер кредит може да отпусне и за какъв период като съобразява кредитоспособността и възрастта на кредитоискателя. 

Също така, важен е и въпросът при какъв лихвен процент ще бъде отпуснат кредита. За да изчислите вноската може да ползвате ориентировъчен лихвен процент, който в последствие със сигурност ще претърпи промяна. Освен това, винаги може да договорите индивидуални лихвени условия.

Друг съществен въпрос за определяне на вноската по ипотечен кредит е и дали ще има гратисен период по главницата. В зависимост от целта на кредита гратисният период може да е между 3 и 12 месеца. Това е определящо при изчисляване на месечните плащания по кредита, тъй като в този период се заплащат само лихви. Главницата се разпределя за остатъчния период от срока на кредита след изтичане на гратиса.

Ние ще ви консултираме по всички въпроси свързани с тегленето на ипотечен кредит и ще ви помогнем да изберете най-изгодната оферта. Заедно ще разгледаме офертите на банките и ще преценим кое предложение е най-доброто.

Заяви безплатна консултация >>>

Кои фактори, влияят на вноската по ипотечен кредит?

Различни фактори могат да повлияят на размера на вноската по ипотечен кредит:

• Лихвен процент: Това е един от най-значимите фактори. Високите лихвени проценти водят до по-високи вноски и обратно. Лихвените проценти могат да бъдат фиксирани или променливи.
• Срок на заема: По-дългият срок на заема обикновено води до по-ниски месечни вноски, но общата платена сума по заема ще бъде по-висока поради начислената лихва.
• Размер на заема: По-големите заеми водят до по-високи месечни вноски.
• Вид на заема: Различните видове ипотечни кредити (например с фиксирана или променлива лихва) също могат да влияят на вноските.
• Кредитна история на кредитополучателя: Лицата с по-добра кредитна история обикновено получават по-добри условия и по-ниски лихвени проценти.
• Пазарни условия: Икономическата обстановка и пазарните условия също могат да повлияят на лихвените проценти и условията на заема.

Варианти за намаляване на вноската по ипотечен кредит

Съществуват няколко стратегии, които могат да помогнат на кредитополучателите да намалят своите месечни вноски:

• Рефинансиране: Замяната на съществуващия заем с нов при по-благоприятни условия може да намали месечната вноска.
• Плащане на по-голяма първоначална вноска: Това ще намали сумата на заема и съответно месечната вноска.
• Удължаване на срока на заема: Това ще намали месечната вноска, но ще увеличи общата платена сума по заема.
• Намаляване на лихвения процент: Може да бъде постигнато чрез подобряване на кредитната история или при благоприятни пазарни условия.

Начин за изчисляване на вноска по ипотечен кредит

В нашия кредитен портал ще намерите цялата необходима информация, за да направите бърза калкулация на месечната вноска по кредита. Въведете избраната от вас сума и срок и ще видите цялото оскъпяване по кредита. Може да направите калкулации с различен срок на погасяване, за да сравните оскъпяването.

Заявете онлайн консултация и ние ще се свържем с вас, за да обсъдим всички въпроси за желания от вас кредит. Ще обърнем внимание на съществените детайли при кредитирането и ще ви насочим към най-изгодното предложение за ипотечен кредит.

Сравнение на всички кредити онлайн:

• Теглене на ипотечен кредит
• Ипотечни кредити с фиксирана лихва
• Ипотечни кредити без доказване на доход
• Сравнения на лихвите на всички ипотечни кредити
• Безплатна консултация и съдействие за получаване на ипотечни кредити
• Оферти за ипотечни кредити

Какъв заем може да ми бъде отпуснат?

Виж тук >>>